24/02/2026 · Lead Generation

Portails immobiliers vs site propre : où investir vos leads

Le coût des portails

SeLoger : 200-500€/mois. LeBonCoin : 100-300€/mois. Des leads partagés avec d'autres agences. Le prospect contacte 3-5 agences simultanément. Course à la rapidité de réponse.

Votre site + chatbot : leads exclusifs

Un lead capturé par votre chatbot est exclusif. Personne d'autre ne l'a. Le prospect a choisi votre site, votre agence. Le taux de conversion est 3-5x supérieur.

La stratégie hybride

Gardez les portails pour la visibilité, mais investissez dans votre propre site avec chatbot pour les leads exclusifs. À terme, votre site deviendra votre première source de leads.

Calculer le coût par lead

Portail : 200€/mois ÷ 20 leads = 10€/lead (partagé). Votre site + chatbot : 49€/mois ÷ 30 leads = 1,6€/lead (exclusif). La différence est flagrante.

Questions fréquentes